Строительство коттеджных поселков: вопросы классификации

Купить дом в готовом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой - это всегда неплохая альтернатива индивидуальному строительству. Это менее хлопотно и утомительно, поскольку как таковая отсутствует необходимость решать целый ряд сложных вопросов: выбор подрядчика, проектирование домов и коттеджей, подбор и закупка материалов...

И если раньше покупателей отталкивала непомерно высокая стоимость жилья в таких поселках, то сейчас и эта проблема полностью решена. Так, например, крупная московская компания "ССТ" осуществляет строительство коттеджных поселков различных ценовых категорий, от эконом - до экслюзив-класса.

В качестве критериев классификации используются следующие:

• расположение
• направление шоссе, удаленность от МКАД;
• концепция и инфраструктура поселка;
• характеристики местности; - используемые материалы;
• набор и качество инженерных сетей;
• форма охраны и т.д.

Согласно этим критериям в области строительства коттеджных поселков можно выделить  следующие категории:

• Эконом-класс. К этой категории относятся поселки, в которых коттеджи имеют стоимость до 450 тыс. долларов.
• Эконом-плюс. Стоимость домов колеблется в пределах от 500 до 900 тысяч долларов.
• Бизнес-класс. Это, как правило, дома из кирпича, цена которых начинается от 1 миллиона долларов.
• Премиум-класс. В таких коттеджных поселках стоимость дома колеблется в пределах от 3 до 5 миллионов долларов.
• Люкс. Дома данной категории, как правило, продаются по цене от 5-ти миллионов долларов.
• Эксклюзив. К данной категории относятся поселки, в которых коттеджи имеют стоимость не ниже 10 миллионов долларов.

Естественно, что конечные цены за дом в коттеджном поселке устанавливают непосредственно девелоперские компании. А потому и подобная классификация является от части условной. В обязанности же подрядной организации, например, как в случае с ГК "ССТ" входит максимально качественная реализация задуманных архитектурных проектов и осуществление всего спектра строительных работ: устройство фундамента, возведение коробки, внутренняя и внешняя отделка, организация инженерных коммуникаций и многое другое.