Покупка однокомнатной квартиры

Как известно, покупка жилья в новостройках намного выгоднее, поскольку застройщик делает огромные скидки на ранних стадиях строительства. Почему же тогда покупатели недвижимости продолжают искать квартиры на вторичном рынке? Дело в том, что отсутствие гарантий и чётких схем превращают приобретение жилья в новостройках в рискованное дело. Застройщики иногда исчезают, оставив покупателям фундамент и недостроенный первый этаж. Могут сдать дом не в срок и с недоделками, отделку квартир произвести ненадлежащим образом. То есть покупателям нужна уверенность, что за огромные деньги они получат жильё заявленного класса.

Такая гарантия есть: ЖК «Вышгород Сити Парк» заканчивает возведение первой секции 11-секционного сооружения, в котором планом предусмотрено 1100 квартир. Готовые квартиры почти раскуплены, и очередь за второй секцией, к возведению которой застройщик уже приступил. Темпы строительства говорят сами за себя: работы на площадке жилого комплекса стартовали в апреле 2016 года, а уже осенью первая секция почти готова к сдаче в эксплуатацию.

Можно покупать

Рассмотрим приятные моменты покупки жилья в новостройке Вышгорода:

• Квартира однокомнатная в ЖК «Вышгород Сити Парк» стоит в районе 500 тысяч гривен. Небольшие колебания стоимости связаны с разными планировками и «квадратурой»;

• Новая квартира доступна для покупки с момента начала строительства, покупатель может курировать процесс возведения до момента сдачи объекта, вносить свои поправки в планировку и прокладку коммуникаций;

• Квартира в новостройке чиста морально и юридически. В ней никто не жил, отсутствуют следы жизнедеятельности предыдущих владельцев, право на владение квартирой не может быть оспорено третьими лицами;

• ЖК возводится по новейшим технологиям, срок жизни конструкций доведен до возможного максимума. На этапе строительства дом оснащается современными стеклопакетами и дверями;

• Все коммуникации дома только что проложены, а срок их бесперебойной работы рассчитан на десятилетия;

• Жилой комплекс возводится в центре обжитого города, имеющего всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания — транспорт, магазины, больницу, школы, детсады, аптеки.

Чего следует опасаться, покупая квартиру в новостройке

Не в любой новостройке дела обстоят хорошо. Часто квартиры сдаются без отделки, поэтому владельцу придется потратить существенную сумму на обустройство и ремонт. Большим разочарованием может стать качество работ: кривые стены и потолок, неровности пола иногда можно увидеть невооруженным глазом. Кое-как установленные стеклопакеты и кривые двери также не редкость. Поэтому следует быть начеку.