Однокомнатные квартиры премиум класса

Оказывается, самым редким товаром на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры премиум класса. К такому выводу пришли специалисты агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость. Наиболее часто встречаются в данном сегменте трехкомнатные квартиры.

Однокомнатные квартиры-студии с площадью более 70 кв. метров очень востребованы среди квартиросъемщиков в классе премиум. Но дефицит предложений делает выбор подходящего варианта весьма сложным. Доля таких однокомнатных квартир в сегменте премиум составляет всего 0,29% от всего рынка аренды в целом. Аренда недвижимости в виде трехкомнатных квартир, а также четырехкомнатных и более при этом предлагается в широком разнообразии вариантов. Их доля равна 6,65 и 5,81%. Немного меньше сдается в наем двухкомнатных квартир — два с половиной процента.

Элитные квартиры, предлагаемые в аренду — главные конкуренты гостиницам такого же формата. Обычно снять даже самую дорогую премиум квартиру с арендной платой до миллиона рублей в месяц окажется более выгодным вариантом, чем проживание в гостинице такого уровня в течение продолжительного срока. Как правило, арендаторами таких квартир являются топ-менеджеры из России и других государств, а также представители шоу-бизнеса.

Какие квартиры относятся к премиум-классу

Квартира премиум класса должна удовлетворять следующим условиям: тихий, отделенный от общей массы, район, в котором живут люди примерного одного статуса, красивые виды (это может быть река, пруд или парк), очень высокий уровень удобства, наличие подземной парковки, охраны, отдельная инфраструктура, включая спортивные центры, элитные парикмахерские, ресторан и другие объекты развлекательной инфраструктуры. Обычно такие квартиры находятся в клубных домах или отреставрированных особняках. К премиум классу относятся квартиры самой высокой стоимости от 100 кв. метров и дизайном, созданным собственноручно известными дизайнерами.

Срок экспозиции таких объектов считается самым длительным, он может составлять несколько месяцев.

В данный момент существует возможность арендовать трехкомнатную квартиру премиум класса площадью двести сорок пять квадратных метров в элитном ЖК «Дом у Никитских ворот». Авторский дизайн этой квартиры — творение известного декоратора с мировым именем, а отделка выполнялась Baccarat, Lalique, Baldi. Снять это великолепие можно на 600 тысяч рублей в месяц. В эту цену включена и аренда двух мест на подземной парковке.

Если вы решили снять или купить квартиру, обращайтесь по всем вопросам в агентство ИНКОМ-Недвижимость.