Независимая оценка недвижимости
Практически, каждый из нас, рано или поздно, сталкивается с проблемой оценивания недвижимости. Почему проблемой? Потому что объективная оценка недвижимости не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. Не вызывает сомнения и тот факт, что оценка недвижимости - это дело профессионалов.
Своё начало Брестское отделение Торгово Промышленной Палаты ведёт с 1963 года, наработав за все эти годы бесценный опыт. Здесь характерным является расположение Брестской области, а именно, на стыке границ Белоруссии, Польши и Украины. Предприятие тесно контактирует с официальными, государственными органами власти, в частности, с комитетом по экономике и рыночным отношениям, с СЭЗ – Брест, с комитетом предпринимательства.
В каких же случаях необходимо независимая оценка недвижимости? Для начала, что следует понимать под объектами недвижимости? Это участок земли и все сооружения на нём, как жилые, так и нежилые. Оценка недвижимости необходима при продаже, особенно если собственник не один, а несколько, а, следовательно, вполне могут возникнуть разногласия по поводу цены. При оформлении кредита на жильё, банк, как правило, требует документального подтверждения цены на это жильё. При оформлении кредита в банке, любая недвижимость может послужить залогом, а для этого необходимо знать её точную стоимость. Судебные разбирательства, где предметом спора выступает любая недвижимость. Привлечь инвестора без определения точной стоимости активов невозможно. Эти и многие другие случаи предполагают точное и независимое оценивание недвижимости.
Наряду с оценкой недвижимости, компания занимается и другими видами независимого оценивания: оценкой интеллектуальной собственности, оценка ущерба, принесенного имуществу, оценка транспортных средств и оборудования, переоценка основных средств, экспертиза достоверности ранее проведенной оценки.
Рынок недвижимости в стране и во всём мире постоянно развивается и расширяется. Вместе с ним развивается и становится всё более востребованным независимая оценка недвижимости. Оцениванию подлежит не только сам объект (земельный участок, сооружение), но и определенные факторы, такие как расположение – это район, этаж, учитывается при оценке давность постройки здания, инфраструктура, строительный материал, окружающая застройка, близость транспортной развязки, отягощающие обстоятельства, такие, как арест, наложенный на имущество или претензии совладельцев. Из всего этого следует, что только профессиональная оценка может быть объективна и приемлема. Наличие лицензии на право осуществления юридической деятельности подтверждает бесспорную популярность «Брестского отделения БелТПП» и доверие клиентов.
