Какой жилой дом выбрать: старый или новый

Процедура покупки квартиры связана с выбором жилого здания, а именно степени его новизны. Как известно, старые дома имеют множество недостатков, в числе которых высокая степень износа коммуникаций, сниженное качество теплоизоляции, неудобная планировка, плохое состояние внутренней и внешней отделки. В свою очередь, новостройки лишены возможности проверки надёжности сооружения, неизвестно, как себя поведёт жилое здание через год, два. Большинство недостатков, как в новом, так и старом здании теряется, если говорить о недвижимости элитного класса. На странице http://www.kalitva.ru/183609-ostrovok-spokoystviya-v-kilometre-ot-mkad.html ЖК «Парк Рублёво» размещены предложения, не имеющие каких-либо недостатков. Новые здания будут отвечать всем требованиям безопасности, комфорта и технического контроля.

Особенности новостроек

Покупая квартиру в новостройке, нужно быть готовым к вечному ремонту. Даже если жильё продаётся с полной отделкой, большинство собственников решат делать ремонт. Какие неудобства может принести данный факт? В вашем подъезде постоянно будут находиться строители, лифт будет занят транспортировкой материалов, звук перфоратора будет затихать только глубокой ночью. Во многих жилых комплексах благоустройство территории осуществляют только после сдачи объекта в эксплуатацию. Данный факт станет причиной недостроенных дорог, тротуаров и детских площадок. Готовы ли вы жить в таких условиях?

Несмотря на ряд минусов, новостройки являются привлекательными для многих покупателей. Квартиры в современных домах имеют хорошую планировку, площадь мест общего пользования расширена, а связь между этажами поддерживается новыми высокотехнологичными лифтами. Вполне возможно, что вы станете обладателем места на подземной парковке, небольшой кладовки и рядом других преимуществ. Благодаря наличию новых коммуникаций, оплата за ЖКХ будет минимальной. С вас не будут собирать деньги на капитальный ремонт подъезда или крыши, а сосед не затопит квартиру по причине прохудившейся батареи.

Плюсы и минусы старых домов

Раньше понятие «жилой комплекс» не несло под собой столь широкого списка требований. Старые спальные районы построены по принципу экономии свободного места. Здесь практически нет места для игровой площадки, не предусмотрены места для стоянки автотранспорта, узкие автомобильные пути и т. д. Внутреннее оформление подъездов, особенно если говорить о панельных домах, вызывает только желание побыстрее попасть к себе в квартиру. Планировка жилой площади не даёт возможность перестроить помещение, согласно современным требованиям к удобству и комфорту. Совмещённые санузлы, неправильной формы кухни, проходные комнаты — это только небольшая часть значимых недостатков старых квартир.  

Выбор между новостройкой и старым жилым домом должен основываться только на ваших предпочтениях. Если вы хотите получить современное жилище по доступной стоимости, придётся перебраться на окраину города. Центральные районы редко дополняются жилыми объектами, а потому, в основном представлены старым жилым фондом.