Про зміни містобудівного законодавства

З 10.06.2017 набрав чинності Закон України від 17.01.2017 № 1817-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності". Згідно внесених змін проведено:

- перехід від категорій складності об'єктів будівництва до класів наслідків (відповідальності);

- перехід від триступеневої дозвільної системи (повідомлення, декларація, дозвіл) до двоступеневої (повідомлення, дозвіл);

- підвищення відповідальності як суб'єктів містобудування, так і посадових осіб органів держ-архбудконтролю.

З 10.06.2017 встановлені нові форми документів:

- щодо об'єктів із незначними класами наслідків - повідомлення та декларації готовності об'єктів до експлуатації;

- щодо об'єктів із середнім та значним класом наслідків - дозволи на виконання будівельних робіт та сертифікати.

Підставою для скасування декларацій є:

- встановлення під час перевірки порушень вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, невідповідності об'єкта будівництва проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил, порушень містобудівного законодавства, невиконання вимог приписів посадових осіб органів державного архітектурно-бу-дівельного контролю;

- скасування містобудівних умов та обмежень;

- виконання будівельних робіт, не передбачених згідно з декларацією про початок виконання будівельних робіт.

З 10.06.2017 у разі коригування проектної документації замовник будівництва зобов'язаний повідомити відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю із документальним підтвердженням відповідних змін. Після 10.06.2017 можливість прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва класу наслідків СС2 без ліцензії видів господарської діяльності з будівництва об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з середніми та значними наслідками у підрядника або субпідрядника - містобудівним законодавством України не передбачено.

Підрядним та субпідрядним організаціям, які здійснюють будівельні роботи на об'єктах із середніми (СС2) та значними (СС3),  необхідно:

своєчасне оформлення та ведення виробничої та виконавчої документації, передбаченої ДБН A.3.1-5-2016 "Організація будівельного виробництва", іншими будівельними нормами та нормативними документами у сфері містобудівної діяльності;

- дотримання під час будівництва вимог нормативно-правових актів, будівельних норм та нормативних документів у сфері містобудівної діяльності та робочої документації;

- на об'єктах класу наслідків СС2 (колишня ІІІ категорія складності), що станом на 10.06.2017 знаходяться у стадії будівництва (набуто право на виконання будівельних робіт) генпідрядна та субпідрядні організації мають отримати ліцензію не пізніше 10 серпня 2017 року.
Постановою КМУ від 07.06.2017 №406 затверджено перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію