Купить комнату в Одессе, чтобы осмотреть достопримечательности
Большинство жителей страны знает, что такое Одесса. И хотя преимущественно город воспринимается как курорт на юге, у него есть свой характер и свои особенности. Конечно же, здесь есть не только пляж и Дерибасовская. Но чтобы полностью оценить очарование города, нужно в нем пожить какое-то время. И не пару недель во время летнего отпуска, снимая номер в отеле.
Чтобы осмотреть все достопримечательности, нужно приобрести жилье - например, квартиру. Но чтобы полностью погрузиться в историческую атмосферу настоящей Одессы, можно купить комнату в Одессе, например в коммуналке. В такой покупке есть как плюсы (невысокая стоимость, расположение в центре города), так и минусы. Например, необходимость жить в "дружном" коллективе, и пользоваться общей кухней и санузлом.
Поэтому, большую часть времени можно посвятить экскурсиям и осмотру достопримечательностей города. Например, побывать в дельфинарии.
Дельфинарий Одессы
Дельфинарий Одессы по праву можно назвать одним из самых современных по оснащению в Европе. И все животные (как ни странно называть так дельфинов и китов-белух) живут и работают в условиях, которые предусмотрены международными соглашениями. Ухаживают за ними квалифицированные специалисты.
Три бассейна с морской водой позволяют не только смотреть занимательные программы, но и быть их участником. Можно даже поплавать и сфотографироваться с дельфинами на память. Каждому участнику программы подводного плавания предоставляется снаряжение необходимого размера.
А вечером по выходным проводится впечатляющее романтическое ночное шоу с применением лазеров и пиротехники.
Правила оформления сделок купли-продажи
Но вернемся к приобретению комнаты, в которой можно жить, знакомясь с достопримечательностями Одессы. Если уж говорить о коммунальной квартире, то такая сделка также представляет ряд условий к хозяину комнаты. И продажа комнат в Одессе требует выполнить ряд действий, специфических для данного вида недвижимости.
Особенности приобретения комнаты в коммуналке
Желающий продать свою комнату в коммунальной квартире, по информации сайта DOM.ria.ua, должен сначала сделать предложение всем своим соседям. Дело в том, что именно они имеют преимущественное право на покупку жилплощади. При этом извещать соседей необходимо непременно в письменном виде, как этого требует законодательство.
Право преимущественной покупки нельзя передать другому лицу. В результате, никто посторонний (не житель коммуналки) не может иметь в этом вопросе никаких преимуществ при совершении покупки. Если же это право было нарушено, то есть, соседи не были извещены заранее о продаже комнаты, любой из них имеет полное право в течение трех месяцев со дня покупки потребовать, чтобы все права (а также обязанности) покупателя перевели на него. Решение по этому вопросу принимает суд - по обращению соседа, считающего, что его жилищные права нарушены.
