Особенности аренды квартиры

Временное жилье во многих случаях действительно способно выручить потребителей. Поэтому рынок аренды представляет собой развитую структуру. Сегодня на рынке Украины присутствует много собственников, которые сдают свои пустующие квартиры. И потенциальные арендаторы могут выбрать среди широкого разнообразия предложений.

Однако сделка по аренде заключается на рынке недвижимости, что характеризуется определенными правилами. Есть установленные законом действия, которые в обязательном порядке должны выполнять потребители.

Как выбирать объект?

Выбирать объект необходимо так, чтобы он максимально вам соответствовал. Аренда – услуга для мобильных людей. Поэтому вы сможете подобрать вариант, отвечающий требованиям. Как правило, обращается внимание на следующие факторы:

• Стоимость. Это самый важный параметр, поскольку в первую очередь каждый арендатор подсчитывает свои расходы. В зависимости от таковых он принимает решение. Если квартира слишком дорогая, то он попросту откажется от варианта. Цена формируется, исходя из разных факторов. Перед выходом на рынок лучше ознакомиться хотя бы с важными из них.
• Размеры. Логично предположить, что большой семье с детьми не рекомендуется арендовать однокомнатную квартиру или студию. То же самое можно сказать о студентах. Некоторые вполне способны ужиться парами в однокомнатной квартире.
• Расположение. Как правило, аренда квартиры – сделка, позволяющая выбрать жилье непосредственно в том районе, где вам будет максимально удобно. Работники арендуют его около своих офисов, студенты – рядом с ВУЗами, и т.д. Но обратите внимание, расположение напрямую влияет на стоимость.
• Обстановка. Обычно квартиры для аренды подготавливаются для нормального проживания. Заселяться в них можно сразу, тут уже выполнен ремонт, есть мебель и техника. Но чем больше техники и мебели, тем дороже предлагаемый вариант. От качества этих составляющих цена тоже зависит.

Аренда квартир на сайте ria представлена в широком разнообразии. Здесь каждый арендатор найдет для себя вариант, полностью соответствующий требованиям и бюджету. Кроме того, тут также можно сдать квартиру. Для этого составьте объявление и выложите его на сайте. Целевая аудитория обязательно заинтересуется вашим предложением.

Полезные советы

Чтобы правильно выбрать квартиру, опытные арендаторы рекомендуют придерживаться нескольких правил:

• Начинайте поиски заранее. Чем больше времени у вас будет на подбор подходящего варианта, тем выше вероятность, что найдете идеальную для себя квартиру;
• Торгуйтесь. Некоторые полагают, что торговаться можно только в случае, если в квартире были найдены недостатки. Но на самом деле делать это рекомендуется всегда. Когда собственник видит реального клиента, он обязательно пойдет на сделку;
• Обговаривайте возможности сделать ремонт за счет аренды, либо купить в квартиру определенные предметы мебели, технику. Такая покупка увеличивает ликвидность на рынке аренды, поэтому собственник должен соглашаться на соответствующие условия;
• Ищите компаньонов, если для вас аренда полноценной квартиры слишком дорогая. Совместно с партнером или несколькими арендаторами можно найти 3- или даже 4-комнатные квартиры, и снимать их одновременно. Тогда стоимость будет дешевле.

Все спорные вопросы лучше решить с собственником заранее, а лучше – зафиксировать их в договоре. Тогда каждый будет знать и понимать свою ответственность. Кроме того, все участники сделки будут уверены в том, что при необходимости они смогут защитить свои интересы через суд.